Browsing Category

AVOCAT BUCURESTI

Avocat Banca, AVOCAT BUCURESTI,

Conferinta de presa : peste 10 zile vom discuta practica pe fiecare complet a proceselor impotriva bancilor

Our Reader Score
[Total: 0 Average: 0]

“Este o noutate absoluta si rodul unei munci de peste 8 ani in domeniul dreptului bancar” a declarat avocat Coltuc pentru mediafax

Vom analiza practica pe dosarelor impotriva bancilor pe fiecare complet de judecata la instantele din Bucuresti.Vom analiza practica proceselor impotriva bancilor pe fiecare instanta din tara.

Cel care va participa la conferinta va intelege sansele unui proces impotriva bancilor in 2016.Va intelege care sunt sansele reale.

Speakeri: avocat Coltuc Marius,avocat Andreea Ciocoiu,avocat Andreea Opritescu

La finalul conferintei vom lansa si un Ghid Online pentru a fi utilizat de cei care nu au fost prezenti la conferinta.

Avocat. Avocat Coltuc. Avocat Online. Avocat Banca. Avocat penalist#avocatcoltucDaca nu raspundem in maxim 2-3 ore la…

Posted by Cabinet De Avocat Coltuc on 30 Septembrie 2015

Asistenta in favoarea consumatorilor, Avocat Banca, AVOCAT BUCURESTI, Avocat executare silita, Reclamatii abuz al statului,

Premiera in lupta cu banca Bcr.Iccj

Our Reader Score
[Total: 0 Average: 0]

PREMIERĂ – Client învinge BCR la Iccj

justitie
Înalta Curte de Casație și Justiție (ÎCCJ) a decis ca un client al celei mai mari bănci din România să plătească o dobândă de 1,25%, față de 10% cât plătește în prezent la un credit ipotecar în euro, după ce a constatat că dobânda internă a băncii este abuzivă și trebuie înlocuită cu Euribor.

După un an de dobândă fixă, clienții BCR care au luat credite ipotecare în euro înainte de criză au avut neplăcerea să constate că au de plătit o dobândă aproape dublă din cel de-al doilea an. După 2010, clienții BCR au început să cheme banca în judecată, nemulțumiți de majorarea dobânzilor.

La fel a făcut și C.M., posesorul unui credit în euro contractat la finele lui 2007. Aventura lui în instanță a început în 2011 și s-a terminat abia săptămâna trecută, când a obținut cea mai bună soluție pe care a dat-o Înalta Curte de Casație și Justiție unui client BCR până acum.

Instanța Supremă a decis că formula dobânda de referință variabilă reprezintă o clauză abuzivă și trebuie eliminată din contract. Mai mult, la solicitarea clientului, instanța a admis ca aceasta să fie înlocuită cu cotația monetară interbancară Euribor la o lună, care are o valoare negativă în prezent, de -0,25%, urmare a politicii de relaxare monetară a Băncii Centrale Europene. Lângă Euribor, se adaugă marja inițială din contract de 1,5%, astfel că rata curentă scade vertiginos de la 10,4%, cât plătește clientul în prezent.

“Este prima decizie în care Înalta Curte fixează dobânda BCR, pe clauze abuzive. Sper că-și schimbă practica”.

Instanța a decis și că banca trebuie să restituie toate sumele încasate fără temei, estimate de avocat la 15.000-20.000 de euro.

Sursa scj.ro

Avocat Banca, AVOCAT BUCURESTI,

Analiza oferte primite de la BCR,TRANSILVANIA SI BANCPOST din prisma consumatorului

Our Reader Score
[Total: 0 Average: 0]

Analiza oferte primite de la BCR,TRANSILVANIA SI BANCPOST din prisma consumatorului

Dupa cum stiti pe rolul instantelor de judecata exista procesele pe clauZe abuzive impotriva acestor 3 banci.

Oferta bancii Transilvania s-a incheiat in iulie 2015(cu siguranta vor urma si altele)
Bancpost a trimis un model de oferta clientilor care au dosare pe rol in luna septembrie 2015.
Bcr nu a trimis un model de oferta,ci un model de tranzactie-renuntare la drept incepand cu luna iulie 2015.

Oferta Transilvania

I PRINCIPALELE PREVEDERI ALE OFERTEI

Detaliile ofertei pentru clientii cu credite in franci elvetieni la VBRO
• returnarea sumelor deja platite de clientii cu credite in CHF, in contul comisionului de risc, prin diminuarea creditului in sold;
• reducere de 22,5% pentru cei care accepta conversia creditelor din CHF, aplicabila la soldul creditului curent rezultat ca urmare a diminuarii cu comisionul de risc/administrare platit efectiv si nerecuperat de clienti pana la data conversiei. Astfel, valoarea efectiva a reducerii totale difera in functie de situatia fiecarui client in parte, tinandu-se cont de soldul creditului, de sumele de plata scadente la care se face conversia, de eventuale restante si penalitati sau de situatiile particulare in care comisionul de risc/administrare a fost deja recuperat de la Volksbank Romania de catre clienti;
• conversia se va realiza la cursul BNR din data semnarii documentatiei, in fata notarului public.
• Banca Transilvania si Volksbank Romania reamintesc faptul ca pana in data de 17 mai a.c. clientii cu credite in CHF beneficiaza, pentru plata ratelor curente, de un curs inghetat la nivelul sfarsitului anului 2014.
• Oferta pentru clientii cu credite in lei si euro
• Incepand cu data de 8 aprilie a.c., pentru clientii Volkbank Romania nu se mai calculeaza si nici nu se percepe comision de risc/administrare. In plus, dupa finalizarea perioadei de valabilitate a ofertei de conversie a creditelor in CHF, dar pana la sfarsitul anului 2015, va fi returnat comisionul de risc achitat si nerecuperat de clientii cu credite denominate in alte monede decat CHF din portofoliul existent al Volksbank, prin diminuarea corespunzatoare a soldului creditelor

De ce nu as semna aceasta oferta sau mai bine zis de ce nu am semnat aceasta oferta

In primul rand treceti de la o dobanda fixa, pe care o aveti acum, la o dobanda variabila care nu se stie cat va ajunge. Trebuie sa aveti in vedere perioada pe care o mai aveti de platit (numarul de rate). Cu cat e mai mare perioada, cu atat aveti riscul de fluctuatie al ratei. De scazut nu cred ca va mai scadea Roborul, de crescut – sigur va creste, nu stiu cand si cu cat (nu cred ca stie nimeni asta, este cam la noroc). CHF-ul va fluctua, mai mult sau mai putin, in functie de situatia economico-politica din lume. Parerea mea este ca va scadea, nu la 2 lei cat era cand ati luat creditul in 2007, dar undeva sub 4 lei cred ca va cobori, dar tot asa, nu se stie cand.
Aveti norocul ca, prin conversia CHF-lei, sa vi se restituie comisionul de risc, lucru pe care altii l-au dobandit in instanta dupa ani de proces si cu niste costuri (nu toti au recuperat cheltuielile de judecata).
Trebuie sa mai aveti in vedere ca ati semnat un act prin care renuntati sa actionati in judecata banca pana veti termina conventia de credit, indiferent ce se va intampla. In mod normal, legea apara consumatorii de contractele standard, preformulate. Dar prin acest act, BT se pune la adapost. Nu puteti negocia nimic din oferta propusa de BT, aceasta a fost valabila pana in 31 iulie.
In concluzie, va scade acum rata, dar nu se stie pana cand.

Deci,ramane ca dvs.sa decideti daca acceptati urmatoarele:

1.dobânda variabilă; propunerea BT respectă conditiile legale referitoare la transparență (e compusa corect din indice public + marjă fixă), dar prezintă riscul unei creșteri a ratei pe măsura creșterii EURIBOR/ROBOR;

2. conversia se face la cursul din data încheierii tranzacției și nu la cel din dec. 2014,discount-ul aplicabil soldului sumei în lei după ce se compensează comisionul de risc este de doar 22,5%; 

3. nu va fi vorba de o rambursare efectivă a comisionului, ci de o compensare cu rate viitoare; riscul este acela de a pierde dobânda la aceste sume.

4.Nu ofera solutii pentru cei care vor fi sau sunt executati silit

5.O eventuala crestere a cheltuielilor cu aceste credite o sa fie observata din ianuarie 2016

6.Ne veti putea chema in judecata banca pentru probleme ulterioare semnarii ofertei.

Aici se poate pune in discutie urmatoarea problema juridica: posibilitatea de a cere nulitatea absoluta a acestui act aditional(tranzactie) pentru cauza ilicita si apoi posibilitatea de a actiona banca in judecata ulterior semnarii

O prima observatie: este o renuntare la dreptul pretins(adica la toate drepturile rezultand din contract) si nu o renuntare doar la procesul respectiv.
Cauza este ilicită sau imorală atunci când scopul urmărit de cel care se obligă contravine dispoziţiilor legale imperative, ordinii politice, sociale şi economice a ţării sau regulilor de convieţuire socială. Existenţa cauzei obligaţiei şi caracterul ei real şi licit sunt prezumate prin lege până la proba contrară. Potrivit art.966 cauza ilicită nu poate avea niciun efect.
Sancţiunea care intervine în cazul cauzei ilicite este nulitatea absolută a actului juridic respectiv.
Pentru actele juridice civile numite (tipice), numai scopul mediat poate să fie ilicit. În schimb, în cazul actelor juridice civile nenumite (atipice), ar fi posibil ca şi scopul imediat să aibă caracter ilicit, de exemplu, convenţia prin care Primus se obligă să îi plătească lui Secundus o sumă de bani dacă acesta din urmă săvârşeşte o anumită infracţiune.
Aşa cum s-a constatat în literatura de specialitate, dacă obiectul actului juridic civil este ilicit sau imoral, atunci şi cauza actului juridic respectiv este ilicită sau imorală, în schimb, pot exista situaţii în care cauza actului juridic să fie ilicită sau imorală, iar obiectul acelui act juridic să fie licit şi moral.

De lege lata conform art.2278 alin.1 C.Civ. poate fi desfiintata prin actiune in nulitate.

II OFERTA BANCPOST

Principalele prevederi

Conversia în lei la o dobândă fixă de 1,5% pe primii trei ani, dupa care fac saltul la dobândă variabilă după formula Robor + marjă fixa de 3 – 4,6% (pentru cei tentați de ofertă – Robor e acum 1,5%; peste trei ani va putea reveni la nivelul său de „glorie”, de 6% sau chiar mai mult).
Nu există niciun discount, deci soldul creditului convertit în lei va fi rezultatul înmulțirii cursului leu – franc actual (4,1 lei/chf) cu soldul în CHF.
Nu există nicio ofertă de restituire a sumelor nedatorate achitate de oameni în „temeiul” unor clauze abuzive. Și, desigur, nu există nicio soluție pentru cei care au fost sau sunt pe cale de a fi executați silit și evacuați din casă

III OFERTA BCR

Trebuie mentionat, mai intai faptul ca avocatii trimit partilor din litigiul cu banca o propunere de tranzactie si NU BANCA.
Aici sunt cateva precizari de facut:
– Art.21 CPC are urmatorul continut
Încercarea de împăcare a părţilor
– (1) Judecătorul va recomanda părţilor soluţionarea amiabilă a litigiului prin mediere, potrivit legii speciale.
– (2) În tot cursul procesului, judecătorul va încerca împăcarea părţilor, dându-le îndrumările necesare, potrivit legii.

Sunt 2 remarce de facut:

1.Judecatorul va incerca impacarea partilor
2.Solutionarea procesului ar trebui sa se faca prin regulile de la mediere.

A trimite direct partilor, ,fara explicarea exacta si concreta a tuturor drepturilor si obligatiilor rezultand din semnarea renuntarii la drept, consider ca este abuz procesual.

Principalele mentiuni:

Rata dobanzii 4,95 % pe an,fix ape toata durata creditului
Comision/comisoane 0
Comision de rambursare anticipata 0

Apoi castigul pe care il aveti daca semnati acesta oferta

Sunt Cateva observatii negative:

– Modalitatea de redactare este de inducere in eroare pentru ca nu se explica toate costurile reale ale creditului si se accentueaza eventualele reduceri de costuri
– Se renunta la pretentii din partea bancii doar in ceea ce priveste cheltuielile de judecata in dosarul de la instanta,si NU la executarea silita din contractual de credit
– Se renunta la dreptul de a da in judecata banca pentru viitor avand in vedere contractual de credit semnat.Deci,NU SE RENUNTA DOAR LA PROCESUL PE CARE FIECARE IL ARE PE ROL
– Toate celelalte dispozitii din contractual de credit(inclusiv,ALTE comisioane) raman neschimbate

Pentru a decide daca semnati sau nu oferta faceti un mic calcul:
-puneti pe hartie ce ati platit in plus si puteati obtine din procesul aflat pe rol
– identificati si alte comisioane si calculati-le
– apoi adunati toate costurile dvs.si scadeti oferta bancii

Al vostru avocat COLTUC MARIUS VICENTIU
Acest articol nu reprezinta consultanta juridica,ci este pur opinia din perpectiva unui consumator

OFERTA BCR

OFERTA TRANSILVANIA

AVOCAT BUCURESTI, avocat coltuc.Coltuc avocat,

Opinie avocat Coltuc : procesele castigate de ANPC se aplica si contractelor cesionate

Our Reader Score
[Total: 0 Average: 0]

Instanța apreciază că aspectul cesiunii creanțelor către o altă entitate financiară […] persoană juridică nerezidentă în România, aspect ce nu a făcut obiectul prezentei judecăți, nu poate împiedica alinierea acestor contracte, ce au rămas în ființă și își produc efectele, cel puțin sub aspectul dobânzii, la dispozițiile legale naționale și comunitare – a se vedea  sentința din procesul ANPC vs. OTP Bank pronuntata de Tribunalul Bucuresti

Este o dispozitie extrem de importanta intrucat sunt peste 2.000.000 de contracte cesionate.

Este o aparare extrem de importanta pentru executarile silite efectuate de firmele de recuperari creante.